Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
О нас  |  Обратная связь
Киевские улицы - Новости Киева
 
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Регистрация на сайте
Забыли пароль?



Киевские новости

Популярные
статьи
  • Смотровая площадка на монументе «Родина-мать» снова открыта
  • Жителей Киева предупредили о штрафах за политическую рекламу на балконе
  • В Киеве меняют изношенные трубы теплоснабжения
  • Лучшие отели Алушты – выбираем место для комфортного отдыха
  • Проспект Ватутина в Киеве пока что переименовывать не будут
  • Передвижные цирки с животными в Киеве отныне запрещены
  • Киевским льготникам установят бесплатные счётчики для воды
  • В Киеве появятся новые торговые точки с востребованными продуктами
  • Киевским рыбакам напомнили о том, что начинается нерест
  • Киевские каштаны сменят другими деревьями

  • Долгострои в центре ликвидируют



  • » Вторичные «трешки» в Киеве оказались выгодней

    23 июня 2015 | Жильё в Киеве

    Вторичные «трешки» в Киеве оказались выгоднейПрежде всего, стоит сказать, что крупногабаритное жилье всегда считалось дорогим. По этой причине спрос на него всегда был несколько ниже, чем на однокомнатные квартиры. Стоимость удерживалась, а зачастую и росла за счет игроков вторичного рынка, которые формировали базовую ставку на один квадратный метр. Владельцы новостроек уже подстраивались под них с учетом своей выгоды. Ситуация несколько изменилась в 2015 и, как отмечают специалисты портала недвижимости ЛУН.ua, теперь трехкомнатные квартиры в Киеве на вторичном рынке стали более выгодными. 

    Причины переориентировки рынка

    Статисты утверждают, что в марте в столице было продано 477 квартир через риелторские конторы, что на 110 квартир больше, нежели в феврале этого года. Тенденция сохранилась и к июню пошла на увеличение. Активизацию рынка связывают с одной интересной деталью – стабилизацией валюты с одной стороны и подорожанием стройматериалов - с другой.

    Спрос на недвижимость вырос за счет вторичного рынка. Стабилизация гривны по сравнению с зимой этого года привела к тому, что цены в долларовом эквиваленте снизились в пересчете на отечественную валюту. Что же касается новостроек, то традиционно недорогие предложения значительно подорожали из-за увеличения стоимости стройматериалов и нежелания власти ослабить бюрократическое давление на застройщиков.

    Реальная стоимость жилья

    Вторичный рынок отличается одним преимуществом, которое заставляет его владельцев удерживать цену – это минимальный риск. Невозможность застройщиков вовремя сдать дом в эксплуатацию сильно влияет на доверие к сделке на первичном рынке. По этой причине к концу весны средняя стоимость квадратного метра в крупногабаритном жилье на первичном рынке составляла 25.5 тысяч гривен, на вторичном – 39 тысяч гривен.

    В сегменте бюджетных предложений ценовой разрыв уже не такой ощутимый и составляет 17 и 23 тысяч гривен соответственно. Эксперты отмечают, что новостройки сохранят тенденцию на подорожание из-за роста стоимости стройматериалов и коммунальных услуг. Уже к концу лета прогнозируется скачок на 20-30% по сравнению с показателями весны.

    Итак, какое жилье выглядит более привлекательно, каждый покупатель решает для себя сам, ввиду субъективных причин. Что касается советов экспертов, то они рекомендуют обратить свое внимание на вторичное жилье, как то, что стремительно дешевеет. Они советуют делать это уже в текущем сезоне, так как тенденция может поменяться уже к осени этого года.

     
    | | Комментарии (0) | Распечатать
     
    Другие новости Киева по теме:

  • До конца лета киевская недвижимость подешевеет
  • В Киеве падают цены на продажу и аренду квартир
  • Новостройки всё популярней
  • Новостройки Москвы и Киева имеют много общего
  • Киевляне массово покупают квартиры


  • Последние новости Киева
     
    Политика
    Проспект Ватутина в Киеве пока что переименовывать не будут

    Жителей Киева предупредили о штрафах за политическую рекламу на балконе

    Киевсовет получил на рассмотрение бюджет Киева на 2019 год

    Коммунистическая партия планировала провокации на 9 мая

    Сотрудники полиции предприняли попытку разогнать палаточный городок на Грушевского

    Cтроительство в Киеве
    Киевские электросети грозятся отключить электричество скандальным новостройкам на Харьковском шоссе

    Недалеко от Петровки починят эстакаду

    В Киеве скоро начнётся реконструкция Центрального гастронома

    Эстакада около метро Шулявская послужит киевлянам ещё чуть-чуть

    На доме профсоюзов заработали электронные часы

    Автомобили / Транспорт
    В 2019 году в киевской области появится ещё один международный аэропорт

    Недалеко от Петровки починят эстакаду

    Жители Троещины в ярости! 114-е автобусы ходят просто отвратительно!

    Возле входов в метро установят велопарковки

    Киевпастранс закупил 10 новых трамваев у компании Татра-Юг



    Регистрация  |  Добавить новость  |  Обратная связь
    © 2009-2019, KIEVSTREET.NET, Перепечатка материалов приветствуется, но разрешена только при наличии гиперссылки на источник.