Долевое строительство – простой, безопасный и доступный способ инвестирования в строительство. Он выгоден как застройщику, так и участникам (дольщикам). Давайте кратко и понятно расскажем всё, что следует знать о долевом строительстве.
Что это такое?
Долевое строительство – это вид инвестиционной деятельности, при котором инвестор привлекает денежные средства граждан для строительства объектов недвижимости. После ввода объекта в эксплуатацию, застройщик передаёт права на него участникам долевого строительства. При этом у него остаётся определённая доля прибыли.
Что самое важное в долевом строительстве?
Чтобы проект был успешен, одно из главных условий – выбор правильной компании подрядчика. Чтобы строительство не затянулось, чтобы не была превышена сметная стоимость объекта, чтобы качество работ не вызвало нареканий, выбирать генподрядную организацию следует максимально ответственно.
 Мы готовы предложить Вам свои услуги. Строительная компания в Киеве СК «Стройинвест» выполняет строительство «под ключ» гражданских и промышленных объектов, реализуя все пожелания заказчика. Мы самостоятельно выполняем все работы по строительству, начиная с подготовки основания и обустройства фундаментов, заканчивая укладкой сетей вентиляции, электроснабжения, водопровода и канализации, с полным подключением к местным сетям.
Об оформлении долевого строительства
Для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве по действующему Федеральному закону застройщик должен представить в контролирующие органы:
- разрешение на строительство;
- проектную декларацию;
- план строящегося объекта.
Договор долевого участия между сторонами не имеет прописанного регламента в законодательстве Украины по поводу своего содержания. Это дает возможности использовать в нем элементы договоров других типов, что позволяет обеспечить условия, приемлемые как для дольщиков, так и для застройщика.
Наши рекомендации
Заключать договор долевого участия следует с застройщиком, который смог положительно себя зарекомендовать в этой сфере. Если Вы выступаете в качестве дольщика, обязательно проверьте все разрешения, техническую документацию и лицензии.
А мы, если будем наняты как генподрядная организация, со своей стороны гарантируем полное соблюдение проектно-сметной документации и выполнение работы точно в срок!
|
