 Рассматривая роль оценочных услуг при операциях купли и продажи в сфере промышленности, следует остановиться на нескольких моментах. Во-первых, неизбежно возникает вопрос, насколько оценка стоимости бизнеса компании, стоимости самого предприятия и его компонентов, действительно необходима. Ведь в частной сделке всегда можно договориться, прежде всего, не о точной, а о взаимовыгодной цене. Во-вторых, в какой степени независимая оценка, будь то оценка зданий и сооружений предприятия или его же перспектив, окажется полезной?
Ответ на первый вопрос довольно прост – безусловно, установление окончательной цены на предприятие и его части является делом договаривающихся сторон. Следует, однако, отталкиваться от каких-то реально существующих цифр, и независимая оценка стоимости компании дает такую возможность. Кроме того, подобная операция позволит точно определить структуру предприятия: оценка стоимости зданий и сооружений, технологических линий и других материальных активов позволит узнать, насколько рыночная цена завода, его акций и обязательств, подкреплена реальным делом. Это позволяет покупателю до известной степени подстраховаться на случай недобросовестности продавца.
Если же и продавец, и покупатель имеют чистую совесть, а также разбираются в отрасли, которую представляет данное конкретное предприятие, экспертная оценка все равно окажется весьма и весьма полезной. Например, даже грамотный специалист не всегда может оценить рыночную стоимость, а не полезность, того или иного процесса или механизма. В то же время профессиональная оценка стоимости машин и оборудования учитывает, прежде всего, факторы рынка. Кроме того, оценка стоимости машин и оборудования должна производиться с учетом их будущего при продаже предприятия. Сумма их цен может составлять одно число, а цена их совокупности как единой технологической системы – совершенно другое, это очевидно. Разница может быть такой же, как между стоимостью хорошего корабля и металла, из которого он построен.
|
