 Хотите сэкономить на агентстве недвижимости, не кормить этих "дармоедов”, а бросить работу и ездить по городам и весям в поисках жилья, а потом самостоятельно совершить сделку?! Да, пожалуйста! Кто же против?!
Только потом, когда к вам придут крепкие мальчики с растопыренными пальцами и скажут, что бабушка восьмидесятилетняя, которая дала рекламу «домик отдам даром Барнаул», страдает маразмом, и сделка недействительна, не надо плакать. Эти неприятные внуки бандитского вида сообщат вежливо, что вы скоро, мол, будете уведомлены через суд об этом, а ваши затраты на капитальный, да еще и евро, ремонт – это ваша лично головная боль. Да, да, бывает и такое. И не так уж редко. А вы не знали? И про фальшивые деньги не слышали? И про то, что есть такой термин, как «скрытые строительные дефекты», когда под сайдингом оказалась труха, в цоколь приплыли карасики из соседнего пруда? Да что вы? А хотя… Откуда же вам все это знать — вы всего лишь второй раз в жизни столкнулись с этой проблемой.
А еще могут приехать дети, которые выпустились из детдома, которых незаконно когда-то выписали из дома. А еще может «ожить» давно умершая, согласно справке, сестра наследополучателя и требовать вытащить из-под дома ее половину участка, а еще…
Агентства таких историй знают столько, что, когда станут пенсионерами, переквалифицируются в издательства и будут детективы издавать, листая архивные договора.
Казалось бы — что сложного в размещении объявления «сдам квартиру в Барнауле»… Отлично, сдавайте! На год, к примеру. А потом попробуйте, не имея договора с жильцами (чтобы на налогах сэкономить), не имея защиты и свидетелей в лице агентства недвижимости со всем его коллективом, выселить из вашей же квартиры мать с двумя только что родившимися детьми.
Каждое дело должен делать специалист. Вы же не дергаете веревкой, привязанной к дверной ручке, шатающийся больной зуб, а идете к стоматологу, платите ему за работу, чтобы он ее, работу, выполнил профессионально, и у вас не было зубной боли?! Так и здесь — платить нужно, нужно, обязательно нужно — победа коммунизма не состоялась, халявы не будет, идите к специалистам! Заплатите деньги за работу, а может, еще и дополнительно отблагодарите, если все прошло на «ура» и этой самой «зубной боли» не было.
Прежде, чем разместить рекламу «куплю дом в Барнауле», поспрашивайте у знакомых, почитайте на форумах по недвижимости отзывы о хороших агентах. Таких, которые работают быстро, честно, профессионально, «под ключ», так сказать. Узнайте расценки, придумайте поощрение, чтобы вашим домом занимались действительно, а не провалялся бы ваш договор в сейфе агентства до срока его истечения.
Все как в жизни — каждый должен делать свое дело, а за труд нужно платить.
|
