 На рынке недвижимости Киева и Киевской области становятся всё более доступными предложения о продаже первичной недвижимости. Зачастую с покупателем заключается договор об участии в строительстве и даже после полной оплаты стоимости квартиры или же коттеджа, покупатель получает объект лишь через довольно продолжительное время. Даже не смотря на риск возникновения очередного долгостроя, который в данный момент и так довольно много в Киеве люди сознательно идут на такой риск ведь по стоимости квартиры в двадцатилетнем доме можно получить квартиру с большим метражом и улучшенной планировкой. Причём квартиру в новостройке коммуникации, в которой также являются новыми и не выходят из строя, предавая дополнительных хлопот владельцам старых квартир.
Как показывает статистика, всё большее количество богатых киевлян предпочитает жизнь за городом в тихом месте в своем частном коттедже из оцилиндрованного бревна, к тому же стоимость загородной недвижимости в киевской области держится примерно на одном уровне с уклоном на спад стоимости. Несмотря на многочисленные предложения строительных компаний спрос на загородное жильё на данный момент гораздо меньше, чем на квартиры в Киеве.
Стоимость квадратного метра в новостройках коттеджах киевской области на данный момент колеблется от 1000 долларов США, примерно в такую же цену обойдется и квадратный метр в киевской высотной новостройке в спальном районе города. Но, если сравнивать стоимости загородной недвижимости с недвижимости в центре города, то, конечно же, частный дом обходится гораздо дешевле квартиры на Крещатике. Именно учитывая такую тенденцию, жители центра города всё чаще предпочитают продавать свои квартиры и покупать свои частные резиденции за городом.
Такая ситуация не только в Киеве, в соседней России, а именно в российской столице – Москве наблюдается аналогичная тенденция. Зажиточные москвичи переезжают за город поближе к тишине и экологии, при этом общая площадь современных коттеджей редко бывает ниже 200 квадратных метров, а провинциалы переезжают в Москву поближе к более высокооплачиваемой работе.
Такая тенденция может стать поводом для развития инфраструктуры в киевской области, что касается Украины и московской области в России, ведь новые жители области вполне захотят лучших условий для проживания, чем те которые сейчас можно лицезреть в областях стран бывшего СНГ. А строительные компании помогут обеспечить жильем всех желающих переехать за город.
Фото: meget.kiev.ua
|
