 Оглашенные продавцами столичных новостроек условия, а именно аукционные скидки и беспроцентные рассрочки принесли богатый урожай. Продажи квартир выросли за теперешний год более чем в два раза.
Если так пойдет и далее, в следующем году сегмент нового жилья, который был всегда уже чем «вторичка», имеет все шансы не только сравняться с количеством договоров с последней, но и опередить ее. Разогрел рынок, застройщики уже начали повышать цены на самое доступное жилье.
Если в октябре прошлого года застройщикам удалось реализовать приблизительно 700 квартир, то за аналогичный период 2012 уже 1,7 тысяч квартир. При этом каждый месяц количество операций только растет.
Этот ажиотаж на рынке много в чем заслуга самим строителей. На волне рецессии они заметно снизили цены. Средняя стоимость квадратного метра упала с 2,6 тыс. долларов до 1,4 тыс., это заставило покупателей взглянуть на новостройки по-новому, которые казались до кризиса недоступными. Подрядчики активно заманивали покупателей различными акциями и скидками, которые можно было получить даже уже сданных в эксплуатацию домах. Кроме того, кредиты на покупку жилья в новостройках выдаются под 16% годовых, тогда как на вторичное жилье под 20-25%.
Теги: квартиры, новостройки, продажи
|
