 Продажа новых квартир в Чехии пользуется особой популярностью. Дело в том, что жилье в новостройках можно купить в кредит. Банки охотно выдают ипотеку даже иностранцам под 4-8,5 % годовых. Хотя эксперты говорят о том, что сейчас в Чехии банки в борьбе за клиента, стараются уменьшить кредитные ставки и предлагают своим клиентам систему различных бонусов. Но все же есть один нюанс, заемщик при оформлении договора ипотеки должен уплатить 20 % стоимости жилья. Если клиент банка не имеет вид на жительство или не желает документально подтвердить свои доходы, тогда первый обязательный взнос может достигнуть даже 40 % от стоимости жилья. По мнению аналитиков, жители СНГ покупают недвижимость в Чехии или для того, чтобы сдавать ее в аренду, либо с целью дальнейшей перепродажи, когда цены на квадратные метры вырастут.
В Докладе о финансовой стабильности на 2011 год, который опубликовал Чешский национальный банк, прогнозируется начало роста цен на жилую недвижимость уже в следующем году. По данным компании VESSAN Reality, недвижимость в центре Праги покупают в основном с целью сдачи ее в аренду. Для этого приобретают апартаменты, площадью не менее 70 кв. м. Как правило, такое жилье в среднем стоит около 230 тыс. евро. Кстати, многие инвесторы, которые вложили деньги именно в чешскую недвижимость, говорят о том, что она приносит им стабильную прибыль. Дело в том, что этот рынок не лихорадит, как, например, в России. Цены более-менее стабильны и прогнозированы.
К тому же на руку иностранным инвесторам играет крепость национальной валюты и надежность банков. Конечно, трудно уследить за рынком и съемщиками жилья, если вы сдаете квартиру в Чехии, а пребываете далеко за ее пределами. Так можно попасть и на крючок к мошенникам. Но получить все выгоды и не прогадать с ценами вам поможет управление недвижимостью в Праге. Профессионалы помогут понять, как лучше использовать имеющуюся недвижимость, чтобы получить большие выгоды. Просчитают необходимые затраты, которые нужны на модернизации помещения, подберут надежного съемщика и будут следить, чтобы он не повредил имущество и аккуратно переводил на ваш банковский счет деньги.
Фото:dandelion.com.ua
|
